Acheter pour louer, quels avantages ?

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Vous pensez à l’investissement immobilier locatif mais vous n’êtes pas encore convaincu de son intérêt et de ses avantages ?
Voici quelques éléments pour nourrir votre réflexion.

S’assurer un revenu pour l’avenir, pour la retraite

Opter pour un investissement locatif permet d’accroître en douceur son patrimoine et de bénéficier, une fois l’achat amorti, d’un complément de revenu appréciable, notamment en vue de la retraite.

Un potentiel de rentabilité

Les placements immobiliers restent un très bon compromis entre rentabilité et sécurité. Le contexte actuel est plutôt favorable pour obtenir de bons résultats. Pour rentabiliser un patrimoine immobilier, il faut investir, et emprunter.

Réduire mes impôts

Loueur en meublé non professionnel de longue durée.
Avec le dispositif, investissez dans un bien meublé neuf qui sera géré par Résideva, spécialiste de la location en résidences services (étudiantes, séniors, tourisme), tout en profitant, d’un avantage fiscal. Le bien acquis sera loué par bail de courte durée.

Constituer mon patrimoine et protéger mes proches

Etre propriétaire d’un logement assure la protection financière de ses proches via la transmission de son patrimoine immobilier. La constitution d’une société civile immobilière (SCI) permet d’anticiper la transmission d’un bien immobilier de son vivant :

  • le conjoint survivant peut rester dans le logement sans s’acquitter de droits de succession ;
  • les parents peuvent donner progressivement des parts sociales de la SCI aux enfants, pour transmettre progressivement leur patrimoine immobilier avec des donations en franchise de droits (dans le respect d’un certain plafond), ou des droits de donation réduits grâce au principe de la décote.

Vous avez un projet ? N’hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe répond à vos questions et vous conseille.

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